Chậm làm sổ đỏ sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng

Theo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đấtđai của Chính phủ, chậm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho ngườimua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở sẽ bị phạt đến 1 tỷđồng.

Chậm làm thủtục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sửdụng đất ở sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng (Ảnh minh họa)

Cụ thể, đối với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xâydựng nhà ở để bán nhận trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhậncho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủtục cấp giấy chứng nhận kể từ ngày bàn giao nhà ở, đất ở, tùy mứcđộ vi phạm sẽ bị xử phạt từ 10 triệu đến 1 tỷ đồng.

Trong đó, mức phạt cao nhất từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng được ápdụng đối với trường hợp chận làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cánhân trở lên từ trên 12 tháng trở lên.

Nghị định nêu rõ, đối với cùng một hành vi vi phạm hành chínhthì mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt tiền đối vớicá nhân.

Mức phạt thấp nhất 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng được áp dụngcho hành vi: Đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặccác vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gâycản trở cho việc sử dụng đất của người khác (tại khu vực nôngthôn).

Mức phạt này cũng áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tự ýchuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhânkhác trong cùng xã, phường, thị trấn khi chưa có giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất hoặc quyết định giao đất, đất đang có tranh chấp,đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất đã hết thời hạn sửdụng nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn; hànhvi không đăng ký đất đai lần đầu…

Nghị định có hiệu lực thi hành từ 25/12/2014.

Đất thành phố có giá cao nhất 162 triệuđồng/m2

Theo Nghị định của Chính phủ quy định về khung giá đất, mức giátối đa đối với đất ở tại các đô thị là 162 triệu đồng/m2, áp dụngcho đô thị loại đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Hồng và vùng ĐôngNam Bộ.

Đất ở tại các đô thị có giá tối thiểu thấp nhất là 40.000đồng/m2 áp dụng với đô thị loại V vùng Bắc Trung Bộ.

Khung giá đất ở tại nông thôn được chia theo từng vùng kinh tế,từng loại xã Phong Thủy . Trong đó, thấp nhất là xã miền núi vùng Tây Nguyênvới giá tối thiểu là 15.000 đồng/m2; cao nhất là xã đồng bằng vùngĐồng bằng sông Hồng với giá tối đa 29 triệu đồng/m2.

Khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để các tỉnh, thành phốtrực thuộc Trung ương xây dựng bảng giá đất, điều chỉnh bảng giáđất. Nghị định có hiệu lực từ 29/12/2014.

Nghị định có hiệu lực từ 1/12/2014.

Xem Thêm :

• Sai phạm quản lý đất đai ở Đà Nẵng: phu nhân cấp đất cho vợ