Bất động sản phía đông: Các cây cầu tạo ra những năm gần đây khí vuong'Nhung, tiềm năng của đông tài sản của Hà Nội đã được đánh thức với sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn nẹp nhựa. >> Đất đai phía đông Hà Nội cười khúc khích tăng

trên sông dễ dàng

Một trong những yếu tố gây đông tài sản của Hà Nội trong những năm gần đây, tăng lặng lẽ mạnh là do hệ thống giao thông thuận tiện hơn, tầng thấp đang phát triển mạnh nẹp nhôm.

Gần đây, tại hội nghị dự đoán táo bạo về thị trường bất động sản năm 2012, ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam đã có những ý kiến ​​thú vị liên quan đến sự phát triển của thu hút đầu tư và phát triển của thị trường bất động sản phía đông Hà Nội.

Với cầu Vĩnh Tuy thông xe, tuyến đường này kết hợp với quốc lộ 5A, 5B, 1A, 1B, đường vành đai 3 ... Đang tạo tuyến đường giao thông thông suốt giữa sông Hồng và Đông biến Hà Nội thành một phát triển đầy đủ khu vực sôi động.

Đường vành đai 3 trên đường đến Route đóng cửa Thăng Long, Nội Bài - Thăng Long - Đồng Phạm - Phạm Hùng - Khuất Duy Tiến - Pháp Vân - cầu Thanh Trì, đường cao tốc không chỉ là tuyến đường đô thị hiện đại mà còn là tầng thứ hai đầu tiên tại Việt Nam .

Sau khi cầu vượt Pháp Vân giao thông và đường vành đai 3 giai đoạn 1, sẽ rút ngắn thời gian đi từ cầu Thanh Trì Mỹ Đình chỉ 10 phút lái xe, tạo điều kiện phát triển kinh tế, liên kết giao thông giữa các cụm đô thị phía đông và phía tây thủ đô.

Sự phát triển của giao thông này làm cho sông Hồng không còn là vấn đề nữa. Đồng thời khoảng cách giữa phía đông và phía tây cũng được rút ngắn. Điều đó sẽ làm cho nhiều nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn trong dự án trong lĩnh vực này, Marc nói.

Đầu tư khủng bố Không chỉ có lợi thế về giao thông, một trong những đông phổ biến của tài sản là sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư, khủng bố và các dự án lớn.

Sự xuất hiện của nhà đầu tư khủng hoảng cũng như lợi thế Vincom thu hút sự chú ý của trường. Chúng bao gồm các dự án lớn trong lĩnh vực này, chẳng hạn như một dự án đô thị mới 5 sao Vincom Village 183,5 ha (ở quận Long Biên, Hà Nội) làm việc cho Tập đoàn VinGroup đầu tư, khu dân cư đô thị sinh thái Ecopark đã gần 500 ha đang được đầu tư Công ty Cổ phần Việt Nam Hùng các dự án phát triển đô thị khu đô thị mới Sài Đồng có diện tích 42,2 ha, khu đô thị mới Việt Nam Hưng 302,5 ha diện tích đô thị Đặng Xá mới (giai đoạn I) 30,6 ha ...

Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Cen Group Corporation, này các từ ngữ phong thủy cổ đại, phía bên phải của sông (dòng chảy) thường là phổ biến hơn so với bên trái. Do đó, giá đất ở bên phải thường đắt hơn so với giá đất ở phía bên trái.

Tuy nhiên, việc xây dựng cây cầu để giúp lãnh đạo quốc Anh giữa hai bờ sông chảy với nhau. Và vì vậy, thời gian gần đây nhiều nhà đầu tư đang chú ý đến lĩnh vực này.

Ông Hùng cũng cho biết, sự hấp dẫn của dự án phía đông của Hà Nội một phần là do sự phát triển của nhiều dự án lớn trong lĩnh vực này và sự xuất hiện của nhiều nhà đầu tư khủng bố. Cho đến nay, tâm lý của các nhà đầu tư nhìn thấy Việt Nam, nơi có sự tham gia đầu tư lớn nhất, nó có nghĩa là nơi đầu tư tiềm năng của họ, ông Hùng nói.

Rẻ?

Mặc dù không mạnh mẽ nhờ kế hoạch quản lý như các khu vực phía tây, nhưng phía đông trong những lợi thế sở hữu tiềm năng phát triển, điều kiện tự nhiên và cảnh quan. Bởi vì điều này, nhiều dự án mô hình sinh thái, tập trung vào đầu tư vào cảnh quan và thương mại phát triển và du lịch đã được phát triển ở đây.

Trần Hải Phòng, trao đổi Giám đốc Huy Phong (khu đô thị mới Mỹ Đình, Hà Nội), địa điểm, khá gần khu vực trung tâm phía đông, đặc biệt là huyện Long Biên, trung tâm Hà Nội chỉ 2-5 km và là điểm giao nhau của nhiều tuyến đường đầu tư bất động sản tiềm năng quan trọng như vậy là rất lớn. Ngoài ra, sự xuất hiện của các khu công nghiệp và giá đất đô thị cũng được thực hiện trong lĩnh vực này có xu hướng tăng trong những năm gần đây.

Một lợi thế nổi bật của khu vực phía đông của đất quỹ Hà Nội là khá lớn. Nếu khu vực phía Tây, dự án dày đặc mật độ tập trung, khu vực phía Tây vẫn là lãnh thổ mới, không thực sự nhiều dự án và các nhà đầu tư. Về cơ hội đầu tư vào bất động sản ở phía đông, ông Phong cho rằng, các nhà đầu tư nhỏ, đây là một khu vực tiềm năng cho giá thấp hơn do nhiều khu vực phía Tây, các nhà đầu tư không nên quá lớn để được tài trợ, lợi nhuận có thể cũng là rất cao viem dai trang.

Theo TTXVN